Denuncia a Notario – Oferta Vinculante


Nota Gratuita para presentar al Notario

Bancos - Oferta Vinculante

Y si no la tiene, cambiar la Hipoteca

Otros Termine con su problemas de hipotecas, Reducir Pago, Denuncia Notario, Carta Anulación Tasación, Carta para No Pagar Cuotas, Denuncia Apropiación Ilícita.

Para resolver su tema hipotecario en menos de 6 meses, solicite información enviando un email Aqui.

¿Qué es la oferta vinculante?

Es un documento que los bancos y cajas de ahorro tienen obligación de entregarle.
Contiene todas las condiciones financieras del péstamo hipotecario.

¿Cuando es obligatoria?

En hipotecas realizadas antes de 2007, que sean nuevas con límite de 150.253,03 euros  En este caso cuando sea obligatoria deberá estar firmada por el cliente por lo menos 3 dias antes de la firma de la escritura de la hipoteca.

(Orden Ministerial de mayo de 1994, sobre Transparencia de las Condiciones Financieras de los Préstamos Hipotecarios).

En Hipotecas realizadas después del 8 de diciembre de 2007 para hipotecas todo importe.

(Ley 41/2007, de 7 de Diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de Marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, BOE del 8 de diciembre de 2007)

Seguro que el Notario “Lo Olvidó”

Por lo tanto, debe denunciar este hecho para que la hipoteca no tenga validez

Ejemplo de Nota para presentar en Notaría

Señor Notario Don/Doña XXX

Debido a que no encuentro la Oferta Vinculante de la Hipoteca constituida a mi nombre el  dia xx/xx/xxxx y que esta debe haberse constituido según los términos legales y dada su idoneidad para constituir documento público en perfectas condiciones, lo intimo en plazo de 48 horas a que me entregue copia del original de dicha Oferta Vinculante porque veo que la escritura de la hipoteca no corresponde a lo pactado con el banco y yo, de buena fe, sabiendo que El Notario respeta la ley, firmé confiado en que estaba y que correspondía a la escritura porque en caso de no ser así el Notario estaría involucrado en lo que entiendo es un delito penal de abuso de firma y de ser así, conforme a lo que dicta el Código Penal me veo obligado a denunciar, por lo que PIDO SE ME ENTREGUE

En primer lugar, una copia simple.

Una vez recibida esta, en caso que dude de su veracidad, pasaré a pedir una copia autentificada por otro Notario.

Y en caso de no existir

SOLICITO

Se anule la Escritura de Hipoteca y que el Notario me indemnize por los perjuicios causados e intervenga para poder lograr que se constituya la hipoteca EN LOS TERMINOS QUE HABIA PACTADO CON EL BANCO Y NO EN LOS QUE SE FIRMARON TEMERARIAMENTE Y QUE USTED COMO NOTARIO ACEPTÓ

Que el Notario DON/DOÑA se haga cargo de todos los daños producidos por esta negligencia ya sea hasta la fecha como posteriores.

Que el mismo Notario haga nueva escritura con las condicones que había pactado con el banco y que no están en la escritura como habíamos acordado y que negligentemente fueron anuladas por la no presentación de la oferta vincualnete, donde estas estaban y que el Notario haciendo caso de la ley me había indicado que tenía en su poder.

Porque de no ser así, entiendo que se ha relizado entre otras cosas el delito de abuso de firma.

Nombre, Firma, DNI y fecha

*Entrega nota y se queda con una copia firmada

Efecto

  1. No pagar hasta que se resuelva y que el Notario se haga cargo de todos los gastos que esto pueda ocasionar, además de los honorarios de los asesores.
  2. Que el Notario se haga cargo de todos los gastos de nuevas escrituras, impuestos, etc.
  3. Que el Notario se ocupe de solucionar con el Banco y que se firme lo que Usted había pedido en la hipoteca y que el Notario no puso en la oferta vinculante, ni leyó y que por lo tanto, la escritura esta mal confeccionada.

En caso de negarse a recibir la nota

Antes que todo, vaya al Banco y comente lo sucedido con el Director y pida el Libro de Reclamaciones para asentar una queaj acerca de “La falta de profesionalidad y las infracciones cometidas por el Notario que el Banco le presentó como confiable”.
Vea como reacciona el Banco y si no cambia, vaya de nuevo a la Noaría y pida el libro de reclamaciones de la comunidad para asentar lo sucedido.
Si se niega, llame a la Policía Local que para eso están.
Si puede, luego, denuncie estos hechos al Colegio de Notarios.

A Continuación

Pase por el Banco con una copia de lo recibido por el Notario y comuníquele las acciones que van a continuar, entre ellas la de denunciar al Director del Banco por asociación ilícita, así el Director del Banco tiene tiempo de consultar con su abogado y se de cuenta que el abogado del banco no lo va a ayudar.

 

 

 

Anuncios

Acerca de Luis Fernando Massa

Comentarios de Economía, Politica y observaciones personales. Ideas, Inventos y Desarrollos Industriales
Esta entrada fue publicada en Uncategorized. Guarda el enlace permanente.

10 respuestas a Denuncia a Notario – Oferta Vinculante

  1. Pingback: Si no puede pagar toda la cuota de la hipoteca | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  2. Pingback: Carta Anulación Tasación | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  3. Pingback: No pagar las cuotas de la Hipoteca – Aclare Situación | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  4. Pingback: Termine sus Problemas de Hipoteca | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  5. Pingback: Pago parcial – No hay cuotas impagas | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  6. Pingback: Resúmen – Defienda su Hipoteca | Luis Fernando Massa -Temas, Opiniones

  7. Edita Esmeralda Pinto Escaleras dijo:

    Hola soy Edita Pinto me interesa saber sobre si mi caso tiene solución

    Me gusta

  8. Beatriz dijo:

    Hola
    Estoy agotando la vía administrativa respecto a la Oferta Vinculante.
    Me han contestado hoy del Colegio de Notarios.
    Reclame al notario la oferta vinculante,no me respondio(pero alego a la Junta directiva del colegio,que sí y que yo no la habia recogido)
    Dice la Junta que ha prescrito ,hace diez años que firme escritura.Aún así,me “hacen el favor”,según ellos,de explicarme y contestarme a toda mi queja que les expuse.
    Lo que yo veo es que el sr.notario sigue mintiendo ,y eso no ha prescrito.
    Puedo interponer recurso de alzada a la direccion general de los registros y del notariado de Madrid,pero ni sé por donde coger ésto ya.
    Si voy directa a lo penal me dicen que nadie serio va a querer llevarlo.
    Se le ocurre a usted algo nuevo que me pueda aportar?
    Gracias

    Me gusta

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s